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Técnica

BIM Building Information Modeling

Optimización orientada al futuro del progreso de la construcción

Esto es BIM

Building Information Modeling (BIM) es un método basado en software para la planificación y ejecución de proyectos de construcción, basado en un modelo de edificio o estructura en 3D. El BIM se ha probado como método de trabajo en grandes proyectos de todo el mundo y ofrece una gestión transparente del proyecto y un alto grado de seguridad en la planificación a los propietarios de los edificios, así como a todos los que participan en el proceso de construcción. 

Todos los componentes de la construcción incluidos en BIM se describen detalladamente en cuanto a sus propiedades visuales, técnicas y funcionales. Al integrar aún más los factores de tiempo y costes, el modelo 3D se convierte gradualmente en un modelo 4D o 5D. 

Las personas, las normas, los procesos y la tecnología forman parte integrante del BIM. El factor clave del éxito es el ser humano: Todas las personas implicadas tienen que apoyar el enfoque de trabajo conjunto; tienen que ser capaces de manejar la documentación y la tecnología de comunicación, así como conocer los procesos y las normas. 

La ventaja más importante de BIM es que las variaciones de planificación y ejecución pueden simularse en el modelo de construcción 3D ya en una fase muy temprana del proyecto. Esto ayuda a todos los implicados en el proyecto de construcción a ver dónde, cuándo, por qué y a qué costes podrían surgir problemas de interfaz, tanto en la fase de planificación del edificio como en la posterior ejecución. 

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Ventajas de BIM

  • Seguridad en la planificación de proyectos grandes y complejos
  • Administración de datos centralizada con información completa sobre el proyecto
  • Comunicación estructurada mediante métodos de trabajo estandarizados
  • Visualización en 3D del proyecto de construcción mediante la vinculación de información y documentos
  • Información del proyecto constantemente actualizada y disponible en todo momento
  • Supervisión de la obra más fácil
  • Aumento de la calidad mediante el reconocimiento temprano de una planificación errónea
  • Reducción de los costes de construcción
  • Aumento de la seguridad de las obras mediante procesos de aprobación basados en sistemas
  • Minimización de los riesgos durante la fase de ejecución
  • Fácil seguimiento de los plazos durante la fase de construcción
  • Ahorro de tiempo durante todo el proceso de construcción
  • Mayor uso de la información para la gestión de las instalaciones 

Costes y gastos de la implantación de BIM

Los estudios han demostrado que los gastos y costes ocasionados por la utilización de BIM se trasladan a las primeras fases del servicio. Los aumentos de costes son menos probables gracias a una mejor planificación.

Los costes más elevados al principio de un proyecto se deben a la introducción de BIM. Sin embargo, esto no se debe principalmente a la adquisición de la tecnología, sino al desarrollo de conceptos para los procesos y las estructuras, así como a la definición de los estándares necesarios para la integración de BIM.

Esto significa que el BIM no puede comprarse sin más. Las empresas constructoras tienen que desarrollar BIM proyecto a proyecto y tienen que perfeccionar y afinar el método con el aumento de los conocimientos técnicos. Los socios como PERI que tienen experiencia en BIM son muy valiosos y reducen la cantidad de gastos y costos durante la fase de implementación.

PERI, su socio en el proyecto BIM

Es práctica común en PERI combinar modelos de planificación tridimensional para la utilización y planificación del ciclo con el factor tiempo. Por eso PERI se ocupa desde hace tiempo de las aplicaciones BIM para sistemas de encofrados y andamios.

El objetivo de los actuales desarrollos de software de PERI es la integración completa de las soluciones de encofrado y andamio en los futuros proyectos BIM. Por lo tanto, cada vez se integran más datos de proceso en los sistemas de bases de datos correspondientes.

El sistema de gestión de proyectos CENTRIO de PERI permite a los miembros del personal, incluso hoy en día, trabajar conjuntamente en proyectos en todo el mundo porque todos tienen acceso a la misma base de datos actual. Un paso más hacia la comunicación interempresarial es el uso de software móvil para la administración de la información de los edificios en las fases de planificación y ejecución. 

BIM in use for the Filstal Bridge

Un ejemplo de proyecto BIM de PERI

PERI ya ha presentado ejemplos actuales de proyectos BIM en numerosas ferias. Utilizan un sistema de comunicación y gestión de datos con dos aplicaciones: "Autodesk BIM 360 Glue" y "Autodesk BIM 360 Field". Los sistemas propios de PERI se integran en Autodesk BIM 360 Glue mediante interfaces. Esto significa que todos los involucrados en el proceso de planificación y construcción tienen acceso a los mismos tipos de información a través de interfaces de usuario de fácil manejo. Dibujos, documentos y modelos de CENTRIO y del programa de dibujo PERI CAD 3D pueden ser llamados de esta manera, también. 

Los nuevos requisitos y soluciones se comunican rápida y directamente a través de Autodesk BIM 360 Glue, el software de coordinación para la planificación. Todos los implicados, desde la oficina de proyectos hasta los proveedores de la construcción, reciben siempre el estado más reciente de la información del proyecto. Esto ayuda a descubrir y analizar las colisiones o los problemas de capacidad ya en una fase temprana.

La información de la fase de planificación está disponible para el trabajo diario en la obra a través del software de coordinación Autodesk BIM 360 Field. Ofrece la posibilidad de transmitir y documentar tareas, problemas, listas de comprobación, instrucciones, fotos e informes para la comunicación entre la obra y la oficina.

Esto significa que el jefe de obra puede realizar comprobaciones rutinarias con la ayuda de listas de comprobación, puede documentar los elementos abiertos con su dispositivo de tableta y transmitirlo como una cuestión al capataz. Este último recibirá el mensaje directamente desde Autodesk BIM 360 Field y podrá reaccionar inmediatamente. Si necesita información especial sobre el edificio para su trabajo, o documentos técnicos como las instrucciones de montaje y uso del material de encofrado que se está utilizando, también puede llamar a este tipo de información. Después de la resolución de problemas, puede terminar las cuestiones con fotos y comentarios. El jefe de obra será informado automáticamente de ello y podrá comprobar el trabajo.

Las unidades de encofrado premontadas disponen de un código QR para optimizar el proceso de entrega. Esto permite registrar y comprobar el material en la obra con el mismo software directamente cuando llega. Además, se pueden consultar los calendarios de funcionamiento, por ejemplo, y se pueden visualizar las posiciones para el primer uso mediante el modelo de edificio.